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Immobilienbewertung München – Zertifizierte Verkehrswertgutachten für Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer

Ihr Sachverständigenbüro in München: Verkehrswertgutachten, Erbschafts- und Schenkungssteuer-Nachweis vom Profi.

Ihr zertifiziertes Sachverständigenbüro in München: Wir sind spezialisiert auf Immobilienbewertungen, Verkehrswertgutachten und den Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts für steuerliche Zwecke.

Als erfahrene Sachverständige für Immobilienbewertung sind wir in München und Umgebung Ihr verlässlicher Partner. Ob für steuerliche Zwecke (z. B. beim Finanzamt) oder für Ihre individuelle Vermögensplanung – wir liefern Ihnen fundierte und rechtssichere Bewertungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Unsere Leistungen

  • Verkehrswertgutachten: Fundierte Gutachten für steuerliche Zwecke wie Erbschafts- und Schenkungssteuer.
  • Kurzgutachten: Schnelle und kostengünstige Bewertungen – ideal für Vermögensübersichten oder Immobilienverkäufe.
  • Bilanzrechtliche Bewertungen: Unterstützung bei der Immobilienbewertung gemäß HGB, IFRS und IAS.

Zertifizierte Qualität für Ihre Sicherheit

Unsere Gutachten basieren auf der internationalen Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie den Qualitätsrichtlinien der DIN EN ISO 9001:2008. Diese Standards garantieren Ihnen:

  • Höchste Präzision
  • Professionelle Ausführung
  • Rechtssichere Ergebnisse

Kostenlose Beratung - wir unterstützen Sie gerne! Rufen Sie an oder nehmen Sie Kontakt auf.

Ein edeler Füller liegt auf einem Schreibblock

Ihr Experte für Immobilienbewertung in München

Immobilienbewertung München – Ihr zertifiziertes Sachverständigenbüro für Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten und Steueroptimierung. Präzise, rechtssicher, professionell. Jetzt beraten lassen!

Als erfahrenes Sachverständigenbüro unterstützen wir Sie bei der Ermittlung des Verkehrswerts Ihrer Immobilie – präzise, rechtssicher und zuverlässig. Besonders bei sensiblen Anlässen wie Erbschaftssteuer- oder Schenkungssteuerverfahren helfen wir Ihnen, Steuern zu sparen und finanzielle Klarheit zu schaffen.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Verkehrswertgutachten: Fundierte Gutachten für steuerliche Zwecke wie Erbschafts- und Schenkungssteuer, erstellt nach den gesetzlichen Vorgaben (§ 194 BauGB, § 198 BewG). Ideal zur Vorlage beim Finanzamt.
  • Bilanzrechtliche Immobilienbewertung nach HGB, IFRS und IAS. Klare Ergebnisse!

Warum wir?

  • Langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung.
  • Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024.
  • Laufende Fortbildungen - Unser Wissen, ihr Vorteil.
  • Maßgeschneiderte Gutachten für individuelle Anforderungen.
  • Persönliche Beratung und umfassendes Fachwissen für den Münchner Markt.

Kostenlose Beratung - wir unterstützen Sie gerne! Rufen Sie an oder nehmen Sie Kontakt auf.

Immobilienbewertung für Steueroptimierung und Klarheit

Sparen Sie Erbschafts- oder Schenkungssteuer mit zertifizierten Immobilienbewertungen. Verkehrswertgutachten für den Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts gemäß § 198 BewG. Jetzt beraten lassen!

Erbschaftsteuer oder Schenkungssteuer sparen durch zertifizierte Immobilienbewertung
Die Ermittlung des niedrigeren gemeinen Wertes ist bei Erbschaften und Schenkungen entscheidend, um Ihre Steuerlast zu reduzieren – oft um bis zu 30 %. Gemäß dem Bewertungsgesetz (BewG) gelten für Erbschafts- und Schenkungssteuer dieselben Regeln.

Mit unseren rechtssicheren Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen Klarheit und schaffen finanzielle Entlastung

Warum unsere Immobilienbewertung?

  • Reduzierung der Steuerlast: Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts gemäß § 198 BewG.
  • Rechtssichere Gutachten: Anerkannt bei Finanzämtern und Behörden.
  • Expertenwissen: Zertifizierte Sachverständige mit langjähriger Erfahrung.

👉 Jetzt mehr erfahren: Wie Sie den niedrigeren gemeinen Wert nachweisen“
👉 Alles über Erbschaftssteuer und Immobilienbewertung

Kostenlose Beratung - wir unterstützen Sie gerne! Rufen Sie an oder nehmen Sie Kontakt auf.

Verfahren der Immobilienbewertung

Immobilienbewertung nach ImmoWertV 2021: Verkehrswertgutachten für Münchner Immobilien. Präzise, normgerechte Bewertungen nach Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren.

Verkehrswertgutachten für Münchner Immobilien
Immobilienbewertung nach der ImmoWertV 2021 – Verlässlich und normgerecht

Die Immobilienbewertung erfolgt gemäß den gesetzlichen Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021). Diese Verordnung regelt, dass die Bewertung nach anerkannten Verfahren durchgeführt werden muss, um rechtssichere und präzise Ergebnisse zu gewährleisten.

Die Bewertungsverfahren im Überblick

  • Vergleichswertverfahren: Analyse vergleichbarer Immobilien auf dem Markt.
  • Sachwertverfahren: Bestimmung des Wertes einer Immobilie basierend auf ihrer Substanz und den Baukosten.
  • Ertragswertverfahren: Bewertung mit Fokus auf den Erträgen, die mit der Immobilie erzielt werden können.
  • Kombination mehrerer Verfahren: In einigen Fällen werden mehrere Methoden kombiniert, um eine marktkonforme und präzise Bewertung sicherzustellen.

Marktbezogene Bewertung

Ein zentraler Aspekt der Immobilienbewertung ist die Berücksichtigung der Marktgegebenheiten. Regionale Besonderheiten, aktuelle Trends und die Gepflogenheiten des Immobilienmarktes fließen in unsere Bewertungen ein, um Ihnen ein realistisches und praxisnahes Ergebnis zu liefern.