Beratung beim Immobilienkauf

Wir beraten Sie bei dem Erwerb ihres neuen Eigenheims oder der neuen Kapitalanlage. 

Schaffen sie Sicherheit für ihre Investition.

Auf Wunsch prüfen wir ihr Objekt auf Herz und Nieren.

Immobilienberatung-Eigenheim

Kaufberatung

In der heutigen Zeit, bei den ständigen Änderungen des Marktes, sollten bei Immobilienwerten eine unabhängige fundierte Meinung eingeholt werden. Sie können mit sicherem Gefühl Kaufen oder Verkaufen. Wir beraten Sie als Sachverständiger für Immobilienbewertung gerne in München und Umland an Ihrem Wunschobjekt. Wir stehen Ihnen kompetent zur Seite. Unsere Beratung beim Immobilienkauf umfassend die Themen:

  • Bauzustand
  • möglicher Mietertrag
  • Instandhaltungen und Instandsetzungen
  • Zustand der Haustechnik
  • Energieverbrauch und Energieeffizienz
  • Entwicklung der Lage
  • Marktwert / Verkehrswert
  • Ist der Kaufpreis marktkonform
  • Hält das Objekt was das Exposé verspricht?

 

Wohnung kaufen? Hier ist Ihr Download der Checkliste für Ihren Wohnungskauf.  

Immobilienkauf

Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, stehen Sie vielen Herausforderungen gegenüber. Das Thema Finanzierung ist mit den Kreditinstituten schnell geklärt. Nun kommt eine zermürbende Suche nach dem passenden Objekt. Ist es tatsächlich das passende. Wir unterstützen sie regional beim Immobilienkauf in München und Umland und helfen die gängisten Fragen zu beantworten. 

 

Immobilienberatung-Hauskauf-Wohnungskauf

 

  • Ist der Preis zu hoch?
  • Kauf ich die Katze im Sack?
  • Ist es das richtige Objekt?
  • Passt das Umfeld für die Kinder?
  • Wie sieht es mit der Bausubstanz aus?
  • Welche Kosten kommen auf mich zu?
  • Wie entwickelt sich die Lage?
  • Sind Schwierigkeiten zu erwarten?
  • Ist das Objekt "okay" oder hat es wesentliche Schäden?

 

 

Haus kaufen? Hier ist Ihr Download der Checkliste für Ihren Hauskauf.  

Ablauf der Beratung

Der Ablauf ist für sie als Kunden denkbar einfach. Kontaktieren sie uns, am Besten über das Kontaktformular oder Sie rufen uns an. Ein Ortstermin für die Immobilienbesichtigung wird vereinbart. Sie senden uns das Exposé sowie alle vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und nennen uns die genaue Anschrift der Immobilie. Wir prüfen die Unterlagen und fordern ggf. noch weitere Daten vom Wunschobjekt bei Ihnen an. Schon können wir mit der Arbeit beginnen. Wir holen Daten und Fakten (z. B. Mikro- und Makrolage, Bevölkerung, usw.) ein, ähnlich wie in der Immobilienbewertung, um den durchschnittlichen Preis für das Objekt einzugrenzen. Beim Ortstermin erfolgt die abschließende Analyse. Die Ergebnisse der Objektauswertung sowie die der Objektanalyse vor Ort werden zusammengeführt und Ihnen vor Ort mitgeteilt. Im persönlichen Gespräche stehen wir ihnen Rede und Antwort auf ihre Fragen. 

Die Abrechnung unserer Leistungen erfolgt nach Zeitaufwand und Auslagen. In der Regel liegt die Kosten bei ca. EUR 350,00 bis EUR 500,00 zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. 

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Um Sie kompetent und schnell zum Ankauf Ihres Wunschobjektes beraten zu können, benötigen wir einige Daten für die Ankaufsberatung.

Download Checkliste Ankaufsberatung.

Nehmen Sie mit uns bezüglich einer unverbindlichen telefonischen Erstberatung Kontakt auf - wir unterstützen Sie bei ihren Fragen!

 

freecall*: 0800 - 6 100 800  ( *aus dem deutschen Telefonnetz )

 

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